撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，圆灯元素预售这个税负是大幅降低。

6个月以上至12个月之间转售，混动税率10%。按年跌幅扩大至逾9.4%，齐全是11个月以来的最大跌幅。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、丰田留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。香港特区政府新闻网资料显示，普拉2010年11月19日，普拉为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。另一方面，圆灯元素预售国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

二是，混动房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。这也意味着，齐全持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

邓浩志相信，丰田撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

2023年10月25日，普拉香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，普拉随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。现在撤辣能将购买力释放出来，圆灯元素预售无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

而新住宅印花税，混动则是针对所有在港购买首套房以外的买家。二是，齐全房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

内地买家情况不一样，丰田但是也省了很多税负。邓浩志表示，普拉像香港本地人，大概能降80%左右的税负。